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Wohnen im Grünen & Zentrale Lage: Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten in Pohlheim-Hausen

€ 145.000
Kaufpreis
69,48 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
35415 Pohlheim 
(Hausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 145.000 Preis/m² € 2.094,77

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Nebenstraße in Pohlheim-Hausen, familienfreundliche Vorstadtlage
Bildung und Betreuung: Kita fußläufig, Schule in ca. 3 km bequem erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte und Geschäfte in 2-3 Minuten mit dem Auto erreichbar
Anbindung: Gute Anbindung nach Gießen, Bahnhof & Autobahn schnell...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068697

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage in Pohlheim-Hausen! Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei großzügig geschnittene Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein...

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Ausstattung

+ 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Balkon mit Ausblick
+ Gepflegter Zustand - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
+ Jahresnettokaltmiete ca. 4.740 € derzeit vermietet zu 5,72€/m², Steigerungspotenzial vorhanden
+ Hausgeld 320 €, davon ca. 225 € umlagefähig
+ Parkplatz, Kellerraum &...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5jb5e

Referenznummer: 9059913ef6

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