VON POLL IMMOBILIEN Trier - Mark Welsch
Herr Gregor Klos
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Nr. anzeigenFELL: Gepflegtes Reihen-Einfamilienhaus in angenehmer und ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Fell präsentiert sich als idyllische Gemeinde mit rund 2.340 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft nahe Trier und in komfortabler Pendelentfernung zu Luxemburg. Diese ruhige Lage verbindet ländliche Geborgenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die besonders Familien...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1987
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Von Poll Immobilien Trier präsentiert Ihnen dieses gepflegte Reihen-Einfamilienhaus in angenehmer und ruhiger Lage von Fell - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das im Jahr 1989 massiv errichtete Haus bietet rund 178 m² Wohnfläche auf einem 313 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte...
Ausstattung
+ massiv gebautes Reihen-Einfamilienhaus
+ ruhige Ortslage
+ große Nutzfläche im EG zur vielfältigen Verwendung
+ Garage und Freiplätze
+ 2 voll ausgestattete Bäder
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ neue Heizung
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 155.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Trier - Mark Welsch
Jakobstraße 6, 54290 Trier
Online-ID: 2m5jc5a
Referenznummer: 25 160 022
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