Das großzügige und modern gestaltete Reihenendhaus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche eine hervorragende Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Wohnwünsche ermöglicht. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und strahlt eine warme, gemütliche Atmosphäre aus.
Durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein Wohngefühl der besonderen Art. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich perfekt in den Außenbereich erweitert.
Der liebevoll angelegte, idyllische Garten ist ein echtes Highlight: Er bietet Erholung, Privatsphäre und ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder gemütliche Stunden im Grünen. Ein Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse ermöglicht entspannte Abende - unabhängig vom Wetter.
Merkmale
200 m² Grundstück
Stellplatz
Terrasse
-5 Zimmer -ausgebauter Dachboden (letzte Renovierung in 2025) -2 moderne Tageslichtbäder: ein elegantes Vollbad mit Dusche, sowie ein komfortables Duschbad -1 separates Gäste-WC -Durchlauferhitzer in Küche und Bad -Hauswirtschaftsraum mit separatem Seiteneingang -stilvoller Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang -hochwertige Fensterplissees -elektrische Rollläden im Wohnzimmer -hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl und Laminat) -moderne, hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche -Großzügige Fensterflächen für viel Licht -200 m² Grundstück - pflegeleicht und dennoch mit viel Charme -Carport -Fahrrad-Carport
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.881,48 €/m²
Provision für Käufer
2% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
424.010 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
35.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (2%)
7.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arsten, Bremen / Arsten (28279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahnen A1 und A281 ist dieses Zuhause perfekt für Pendler geeignet und dank des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie die Bremer Innenstadt schnell und unkompliziert. Die Nachbarschaft ist angenehm und harmonisch - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
BESONDERHEITEN -Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage -liebevoll angelegter Garten -sehr gute Verkehrsanbindung -modern und hell -sehr freundliche Nachbarschaft -ideal fĂĽr Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und Ruhe legen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 9.00
