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EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KG

Engel & Völkers Bad Nauheim

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Nr. anzeigen

+49 6032 92 52 114

Haus für Handwerker und/oder Kapitalanleger in Rosbach

€ 290.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

393 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61191 Rosbach vor der Höhe

(Rodheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Rosbach liegt knappe 30 km nördlich der Innenstadt von Frankfurt am Main und gehört aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zum erweiterten Einzugsgebiet des Großraums Frankfurt. Durch die direkte Autobahnauffahrt zur A5 ist Rosbach nicht nur für junge Familien, sondern auch für Pendler und Gewerbetreibende als Standort äußerst...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Gültigkeit

seit 18.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

430,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses historische Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1929 bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem ca. 393 m² großen Eckgrundstück eröffnet sich hier die Chance, ein echtes Juwel wieder zum Leben zu erwecken.
Das massiv gebaute...

Ausstattung

Einbauküche, Abstellkammer, verbaute Sicht

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet...