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Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Herr Thorsten Thiemann

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023 ···

Nr. anzeigen

02306-105-4501

Werne- Am Stadtsee: attraktives Zweifamilienhaus in Fertigbauweise auf traumhaftem Grundstück

€ 450.000

Kaufpreis

179,71 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59368 Werne

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in der Nähe des Stadtparks. Spazieren Sie den idyllischen Stadtsee entlang, gelangen Sie zur überregional bekannten Freilichtbühne. Auch das 2019 neu eröffnete Solebad ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.11.2025 bis 25.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Werne wurde im Jahr 1996 in unmittelbarer Nähe zum Stadtsee als Fertighaus des Fertighausherstellers Hübe erbaut und präsentiert sich in Topzustand.

Insgesamt bietet die äußerst gepflegte Immobilie eine Wohnfläche von 179,71m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- 2 separate Wohnungen
- 3 Garagen
- Wohnmobilstellplatz
- 2 Gartenhäuser
- teilüberdachte Terrasse
- Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
- Balkon
u.v.m.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.338,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne...