Wielant Hoffmann GmbH
Frau Antonia Spengler
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Attraktives Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Rellingen an der Grenze zum Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Umgebung zeichnet sich vorwiegend durch Einzelhausbebauungen aus. Im Umkreis von 6 Kilometern finden Sie und Ihre Familie alles, was man sich für das tägliche Leben wünscht.
Zum einen ist es die Frohmestraße (Einkaufsstraße...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 749,00 m². Es ist bebaut mit einem gelb verklinkerten Zweifamilienhaus mit Terrasse und Garage. Der Garten ist mit durch Pflasterung angelegten Wegen sowie einem Stellplatz versehen. Das Grundstück ist durch eine Hecke von dem öffentlichen Gehweg des Hermann-Löns-Weges getrennt. Der...
Ausstattung
Konventioneller Massivbau mit zwei 4-Zim.-Wohnungen, gelber Klinker, Satteldach, Vollkeller, Garage, Stellplatz.
Es wurden in den letzten 3 Jahren umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im gesamten Objekt durchgeführt. Die Wohnung im 1. OG wurde 2019-2020 komplett modernisiert und vollsaniert:
EBK, Bad...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provision
6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis.
Sonstiges
Die beiden Wohnungen sind zurzeit fest vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 22.823,64 / per anno.
Das nicht ausgebaute Dachbodenfläche ist stark renovierungsbedürftig und muss saniert werden. Diese Maßnahmen können zusammen mit der Ausbau des...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5jx52
Referenznummer: 1823 (1/1823)
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