ROHRER Immobilien GmbH

Herr MARKUS ELSNER

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Ein Objekt für Visionäre, die heute die Chancen von morgen erkennen.

€ 720.000
Kaufpreis
239,17 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 720.000 Hausgeld € 1.473 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Lage des Objekts ist optimal, da es sich an einer der südlichen
Zufahrtsstraßen zur Straubinger Innenstadt befindet. Die Einheit selbst ist durch
einen breiten Grünstreifen und eine Baumreihe von der Straße zurückversetzt,
was eine angenehme Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die unmittelbare Nähe zu...

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Die Wohnung

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 24.01.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

146,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die modern gestaltete Einheit überzeugt durch eine klar strukturierte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Aktuell bietet sie Platz für neun separate Zimmer, wodurch sie sich ideal für eine studentische Wohngemeinschaft, Monteursunterkünfte oder andere bedarfsorientierte Nutzungsmodelle eignet.

Eine großzügige Küche...

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Ausstattung

- Eichendielenboden
- 2 großzügige Duschbäder
- 2 sep. WC
- Einbauküche
- Waschraum
- Zentralheizung
- 2 TG Plätze jeweils zu 15.000€

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Investitionspotenzial & Nutzungsszenarien

Stabiles Mietpotenzial: Aufgrund der Aufteilung in viele Einzel­zimmer und dem attraktiven Angebot für Studierende oder junge Berufstätige ist eine dauerhaft sehr gute Auslastung denkbar.

Sofortige Vermietbarkeit: Das Objekt ist bezugsfrei - ohne...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ROHRER Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Lessingstr. 9, 80336 München

Geschäftszeiten
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Herr MARKUS ELSNER

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5jz5g

Referenznummer: R-7633

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