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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Phyllis Reich

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022 ···

Nr. anzeigen

02234 9813443

01751113246

Erdgeschosswohnung || Gute Raumaufteilung || Loggia

€ 295.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50997 Köln

(Rondorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Köln-Rondorf liegt im südlichen Teil der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne, ruhige Wohnlage und seine gleichzeitig sehr gute Anbindung an das Kölner Stadtzentrum aus. Rondorf verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort - ein begehrter Wohnort insbesondere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 06.05.2028

Endenergieverbrauch

174,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca.?80?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in ruhiger und grüner Wohnlage. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.

Die gut geschnittene 3-4-Zimmer-Wohnung...

Ausstattung

- Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Loggia
- In der Wohnung wurden Parkettboden und Fliesen verlegt
- Das Hausgeld liegt auf Grund einer Sonderumlage aktuell bei 685,-€
- Innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Das WC befindet sich in einem separaten Raum
- Die Küche ist mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...