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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Georg Laven

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024 ···

Nr. anzeigen

02421 9748186

0179 2315140

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück

€ 328.000

Kaufpreis

166,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

876 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren

(Arnoldsweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 328.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Traumhafte Südlage in ruhiger Umgebung
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Düren, eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen mit über 94.000 Einwohnern, liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist bekannt als Das Tor zur Nordeifel. In dieser Stadt, die von der Rur durchflossen wird, befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.12.2025 bis 08.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Südgrundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem einmalig großzügigen, südlich ausgerichteten Grundstück mit rund 876m² Fläche und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für individuelle Wohnideen. Zwei vorhandene Garagen runden das Angebot ab...

Ausstattung

Vollkeller
2 Garagen
Dach aus 1985

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 876,0 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1964 erbaut und verfügt über zwei Garagen. Der Verwendungszweck ist Wohnen und die Nutzungsart...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus weist insgesamt einen Sanierungsbedarf auf.
Siehe KI generierte Bilder.
Für visionäre Käuferinnen und Käufer bietet sich hier jedoch eine seltene Chance: Dank der außergewöhnlichen Grundstücksgröße, der Südausrichtung und der attraktiven Lage lässt sich ein modernes, individuelles Wohnkonzept...