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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Florian Schmalzbauer

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Nr. anzeigen

004973137952210

2,5-Zi.-Whg. mit "Grüner Lunge" hinter dem Haus am beliebten Ulmer Kuhberg

€ 279.500

Kaufpreis

72,12 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89077 Ulm/Kuhberg

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.500

Hausgeld

€ 330

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der beliebte Ulmer Kuhberg liegt südwestlich der Ulmer Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum mit Super- und Drogeriemarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Die nächstliegende Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit guten Verbindungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

kurzfristig

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 28.02.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten und sehr ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977, das insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt rund 72 m²; der bestehende Südbalkon ist dabei zur Hälfte mitberücksichtigt. Zur Wohnung gehören ein separates...

Ausstattung

Heizung:
Fernwärme-Zentralheizung mit Heizkörpern; Heizungsanlage wurde im Jahre 2012 erneuert.

Fenster/Beschattung:
(Hart-)Holzfenster mit 2-fach-Verglasung;
manuell betriebene Rollläden.

Bodenbeläge:
Parkett und Fliesen.

Sanitäranlagen:
Bad (inkl. Fenster) mit Wanne, Einzelwaschbecken und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für diese Wohnung ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137681

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des...