Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Eningen unter Achalm
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage von Eningen unter Achalm und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal als Verkaufs- oder Ausstellungsraum, kann aber ebenso gut als Lager, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Durch die offene Gestaltung der Räume, lässt sich der Grundriss flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Vor dem Gebäude stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für den Kundenverkehr als auch für Anlieferungen optimal genutzt werden können. Die Anfahrt ist unkompliziert, und dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte und Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar. Die Fläche verfügt über einen nahezu ebenerdigen Zugang, Sanitäreinrichtungen sowie ausreichende Strom- und Internetanschlüsse. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbekonzepte - von Handel und Handwerk bis hin zu Lager- oder Servicebetrieben. Die Lage im etablierten Gewerbegebiet von Eningen zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld mit verschiedenen Handels- und Dienstleistungsbetrieben aus.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.475 €
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
475 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Eningen (72800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet von Eningen unter Achalm. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene B312 besteht eine direkte Verbindung nach Reutlingen, Metzingen und zur Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben, wodurch sich vielfältige Synergien für ansässige Unternehmen ergeben. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort auch für Mitarbeiter und Kunden ohne Pkw bequem zu erreichen. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
