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Rathay Immobilien

Frau Laura Kaltenbach

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Nr. anzeigen

+49162 1982166

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz - ideale Kapitalanlage nahe der Autobahn

€ 204.000

Kaufpreis

62,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

(Kasernenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 204.000

Hausgeld

€ 368

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im südöstlichen Stadtgebiet von Regensburg, im lebendigen Kasernenviertel. Das Quartier verbindet gewachsene Wohnbebauung mit einer guten Nahversorgung: Bäckereien, Supermärkte, Drogerie, Apotheken sowie kleine Cafés und Imbisse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärztliche Versorgung und Dienstleister...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- ca. 62 m² gut geschnittene Wohnfläche
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz für Wohn- und Essbereich
- Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Komfortables Parken: ein Garagenstellplatz plus...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
*Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen personenbezogenen Angaben verarbeitet werden können*

Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert und durch eine moderne Gasheizung ersetzt. Der aktuell vorliegende Energieausweis wurde nach der Erneuerung der...