Immobilien mit Herz e.K.

Frau Birgit Hübner

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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool und Terrassenspielbereich - Passivhaus

€ 599.000
Kaufpreis
117,80 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
930 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91322 Gräfenberg 
(Lilling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig.

Lage

Gräfenberg ist eine malerische Stadt in der fränkischen Schweiz, zugehörig zum Landkreis Forchheim.

Die fränkische Schweiz ist bekannt für ihre beeindruckende Naturlandschaft, die von Hügeln, Wäldern und Felsformationen geprägt ist.

Das hier angebotene Einfamilienhaus steht ländlich gelegen in einem Ortsteil zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2022

Bezug

ab sofort

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

07.08.2025 bis 06.08.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Passivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2022, besticht durch seine moderne Holzständerbauweise und erfüllt die Passivhaus-Standards, was es besonders energieeffizient macht. Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen Landlage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für jeden Anspruch.

Hinter dem Haus...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Heizung laut Energieausweis: 2022
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2022
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Gültigkeit: 07.08.2025 bis 06.08.2035
Effizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 11,9...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Henneberg 7, 91235 Velden

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Frau Birgit Hübner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5ml57

Referenznummer: 20250801ab

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