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Homeday GmbH

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Voll ausgestattete Gewerbeeinheit - Gasthof in gepflegtem MFH

€ 170.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97250 Erlabrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 170.000

Preis/m²

€ 2.098,77

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Weinort Erlabrunn, nur wenige Kilometer nordwestlich von Würzburg. Der Ort liegt malerisch eingebettet zwischen den Weinbergen und dem Main und bietet damit eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.

Erlabrunn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.11.2025 bis 17.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre vollständige Ausstattung. Das Gebäude selbst umfasst neben der Gewerbeeinheit noch drei weitere Wohneinheiten.

Die Gewerbefläche umfasst rund 81...

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Sonstiges
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