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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Claudia Hell-Görtzen

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028 ···

Nr. anzeigen

0281 / 300200

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport

€ 399.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

284 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46485 Wesel

(Obrighoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wesel-Obrighoven.
Erreichbarkeit von Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, teilweise fußläufig.
Gute Anbindung an die A3 Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1995

Bezug

01.12.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.01.2025 bis 06.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schönes Wohnen in Wesel....
Diese sehr gepflegte, unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport wurde 1995 auf einem ca. 290m² großen Grundstück erbaut.

Neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss eine helle Küche teiloffen zum großen Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Wohnfläche ca. 121m²
- eigenes Grundstück
- Satteldach mit Gauben
- 3 Schlafzimmer
- 1 Vollbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Kinderduschbad
- Wäscheschacht bis in den Keller
- Küche teiloffen zum Wohn-/Esszimmer
- überdachte...

Weitere Informationen

Sonstiges
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