Wohnung 181m2 zum Kauf - Zadar, Diklo - Puntamika
ZADAR, DIKLO, ERSTE REIHE AM MEER, LUXURIÖSE NEUBAU! CHANCE!
Wir vermitteln den Verkauf von Apartments in einem luxuriösen Neubau in Zadar, Diklo, erste Reihe am Meer.
Top-Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Strand, Meer, nahe dem Stadtzentrum (10 Minuten Fahrt), 20 Minuten zum Flughafen Zadar, 20 Minuten zur Autobahn Zagreb-Dubrovnik. Von jedem Apartment aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick, Blick auf den Archipel von Zadar sowie auf den berühmten Sonnenuntergang.
Das Projekt besteht aus 6 luxuriösen Wohnungen in einem Wohngebäude, auf jeder Etage je 2 Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Infinity-Pool und einen privaten Garten, Außendusche und Sommerküche. Den Wohnungen im 1. Stock kann auf Wunsch des Käufers eine Jacuzzi-Installation vorbereitet werden, während den Wohnungen im 2. Stock eine eigene Dachterrasse gehört.
Im Keller des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage mit Parkplätzen und Abstellräumen. Jeder Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze und 1 Abstellraum.
Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse und ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Weitere technische Merkmale:
- Fassade ausgeführt mit dem "EITCS"-System (hinterlüftete Fassade)
- Außentüren und Fenster: Aluminium-Schüco-Fenster mit hochwertigem Sonnenschutzglas für optimalen Sonnenschutz
- Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse
- Deckenhöhe in den Wohnungen 280 cm
- Jede Wohnung hat 2 Garagenstellplätze und 1 Abstellraum
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Loggien im 1. und 2. Stock sind mit außenliegenden, schiebbaren Aluminium-Jalousien ausgestattet, die jederzeit und in jeder Position Schatten und Sonnenschutz bieten
- Apartments im Erdgeschoss beinhalten großen Garten, Infinity-Pool, Außendusche und Sommerküche
- Elektrische Rollläden, in den Schlafzimmern elektrisch betriebene Jalousien, an allen Fenstern und Balkontüren sind Fliegengitter montiert
- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren der Marke Kolnoa mit zusätzlicher Codeeingabe, Fingerabdruckleser und traditionellem Zylinderschloss
- Innentüren: luxuriöse Türen vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen
- Schall- und Wärmedämmung sowie zusätzliche Thermo-Tech-Schalldämmung auf jeder Geschossdecke für erhöhte Privatsphäre und Komfort
- Fußböden: in den Schlafzimmern hochwertiges 3-Schicht-Eichenparkett (Hersteller Pozgaj), in den übrigen Räumen Premium-Keramikfliesen im Großformat (300x120 cm) der italienischen Marke Laminam
- Heizung und Kühlung: in allen Wohnungen Fußbodenheizung ausgeführt mit Mitsubishi-Wärmepumpen, zusätzlich in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer Mitsubishi-Klimageräte. Heiz- und Kühlsysteme sind Wi-Fi-verbunden für Fernsteuerung.
- Sanitäranlagen: höchstwertige Armaturen aus der Grohe-Linie (Essence-Serie)
- Waschbecken und WC-Schüsseln: Villeroy & Boch Waschbecken und WCs der höchsten Klasse mit integriertem Spülsystem
- Duschkabinen in allen Badezimmern
Das Apartment mit der Nr. 5 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) mit einer Fläche von 30,57 m², Flur, 3 Schlafzimmern (10,35 m², 9,72 m² und 6,67 m²), 2 Badezimmern, separatem WC, Loggia von 30,01 m², eigener Dachterrasse mit 118,19 m², Abstellraum mit 7,34 m², 2 Garagenstellplätzen mit jeweils 13,75 m².
Die gesamte Bruttowohnfläche des Apartments Nr. 5 beträgt 265,00 m², die Netto-Nutzfläche für Berechnungen 151,44 m².
Weitere Informationen:
Smiljana DRK
Tel. +385 98 492 873
E-Mail smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro: Zadar, Bana Josipa Jelacica 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starcevica 4
