Aurelion & Company GmbH
Herr Sajab Zia
015 ···
Nr. anzeigenVier Erträge, ein Investment - voll vermietetes Wohn & Geschäftshaus in Kahl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kahl am Main, einer gefragten Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet zwischen Hanau und Aschaffenburg. Die verkehrsgünstige Anbindung über die A45 und A3 sowie der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Frankfurt machen den Standort sowohl für Gewerbe als auch für Mieter...
Das Haus
Baujahr
1980
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.09.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Solides Wohn- und Geschäftshaus in Kahl am Main - vermietet, aufgeteilt, mit positiver Rendite
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1980 bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus solider Mieterstruktur, klarer Aufteilung und langfristiger Ertragssicherheit.
Auf einem 452 m²...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1980
Bauweise: Massivbauweise
Grundstücksfläche: ca. 452 m²
Wohnfläche: ca. 490 m²
Heizung: Gas-Zentralheizung
Jährliche Kaltmiete: ca. 47.400 € (ab Dezember)
Bruttorendite: ca. 5,3 %
Vollständig vermietetes Objekt - inklusive aller Garagen und...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5nt55
Referenznummer: FU712
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.