Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial in Bremen-Burgdamm
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Burgdamm, einem Ortsteil des Stadtteils Burglesum in Bremen Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhausanlagen, die eine angenehme, ruhige und harmonische Nachbarschaft bieten. Trotz der geschützten Wohnlage überzeugt der Standort durch eine zentrale Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedenste Dienstleister. Auch der beliebte Pellens-Park liegt in direkter Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und nach Bremen-Vegesack. Ebenso sind die A27 und die B74 bequem erreichbar, was Pendlern eine optimale Mobilität bietet. Für Familien besonders attraktiv ist das gut ausgebaute Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort. Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld. Die ruhige, übersichtliche Wohnlage sowie die Struktur des Reihenhausgebietes machen das Objekt besonders geeignet für Paare oder Familien mit einem Kind, die ein sicheres, angenehmes und gut angebundenes Zuhause suchen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus wohnlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit. Darüber hinaus punktet das Reihenmittelhaus durch das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Gartengrundstück sowie die Loggia. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Merkmale
309 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 99 m²
Erdgeschoss: - Eingangsbereich/ Windfang zur energetischen Optimierung - Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses und Zugang zur Treppe ins Obergeschoss - Küche mit angrenzender Vorratskammer: die Küche kann durch die Entfernung einer Wand offen gestaltet werden und mit dem Esszimmer kombiniert werden - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Wasseranschlüssen sowie Zugang nach draußen - hell gefliestes Gäste-WC - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Rollläden und Zugang zur Terrasse
Obergeschoss: - Flur mit Zugang zum Dachboden - Arbeitszimmer - großzügiges Eltern-Schlafzimmer - weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - halb hoch gefliestes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, WC und einem Dachfenster - Abstellraum
Dachboden: - isoliert - viel Platz zum Lagern und Stauen
Außenbereich: - Terrasse mit Markise - Garten - Gartenhäuschen - Zugang zum Weg hinter dem Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.222,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgdamm, Bremen (28719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
