Wachsender Familienraum: 3 Zimmer mit zwei Bädern für Ihren Alltagskomfort
Wachsender Familienraum: 3 Zimmer mit zwei Bädern für Ihren Alltagskomfort
Diese großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist ideal für kleine Familien und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der durchdachte und großzüge Grundriss punktet mit einem Masterbad en Suite sowie bodengleich gefliester Dusche als auch mit einem weiteren separaten Duschbad, was den Familienalltag spürbar erleichtert.
Die zentrale, aber naturnahe Lage im Österfeld ermöglicht es Ihnen, Kindergärten und Schulen schnell zu erreichen und gleichzeitig die umliegenden Wälder für Freizeit und Erholung zu nutzen.
Der helle, offene Wohn-/Ess- und Kochbereich von über 30 m² ist Ihr neues kommunikatives Zentrum für die ganze Familie.
Genießen Sie den hohen Wohnkomfort dieses Neubaus als "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)", der durch weitere moderne und zeitgemäße Ausstattung wie Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen überzeugt.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2028
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
8.687,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
743.650 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
48.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vaihingen, Stuttgart (70563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Weitere Informationen
sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
