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KAPFERER IMMOBILIEN GmbH

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Nr. anzeigen

0761/76 999 197

Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung - ruhig und zentral in Merzhausen

€ 211.000

Kaufpreis

44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79249 Merzhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 211.000

Warmmiete

€ 620

Hausgeld

€ 110

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Merzhausen ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 5.500 Einwohner und liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im landschaftlich schönen Hexental. Merzhausen grenzt direkt an die Universitätsstadt Freiburg an, die Entfernung ins Innenstadtzentrum beträgt lediglich 4 km.

Die Infrastruktur im Ort umfasst sämtliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2025 bis 10.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,79 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gemütliche zwei Zimmer, Küche, Bad und eine überdachte Terrasse mit Blick zum Schönberg - hier wartet Ihr neues, gemütliches Zuhause auf Sie.

Die hier angebotene Wohnung in leichter Hanglage von Merzhausen ist sowohl sehr ruhig als auch zentral gelegen. In einer kleinen Wohneinheit mit nur drei Parteien befindet sich...

Ausstattung

Die gut geschnittene Wohnung betritt man dann über einen kleinen Eingangsbereich, in dem Platz für eine kleine Garderobe ist.
Das innenliegende und elektrisch belüftete Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Der Boden und die Wände sind mit hellen Fliesen gefliest.
In den beiden Zimmern, im Flur...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des...