EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
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Nr. anzeigenTop gepflegtes MFH mit Balkonen und Garten in nachgefragter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in dem östlich der Altstadt gelegenen und sehr beliebten Stadtteil Krämpfervorstadt. Der Stadtteil gehört zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen und bietet seinen Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Unweit der Liegenschaft befinden sich zwei Supermärkte sowie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Zentrumsnahe Lage
- Kernsanierung ca. 1998
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Robuste und pflegeleichte Fassade
- Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung
- Nachgefragte Wohnungsgrößen mit praktischen Grundrissen und solider Ausstattung
- Balkone an alle Einheiten
- Gute Energiekennwerte...
Ausstattung
Angaben laut Energiebedarfsausweis vom 07.11.2018 | gültig bis 06.11.2028
Endenergiebedarf 98 kWh(m²a)
Effizienzklasse C
Energieträger Erdgas H
Baujahr der Anlagentechnik 1998
Baujahr der Immobilie 1920
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,93
Nettorendite Soll in %: 4,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
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Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2m5qa5s
Referenznummer: O-DR601-25
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