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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Yvonne Schierholz

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Nr. anzeigen

004917657756674

Hoya | Designklassiker mit Seele - Retro trifft Moderne! Architekturjuwel im Herzen der Stadt

€ 469.000

Kaufpreis

250,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

937 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27318 Hoya

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage der charmanten Grafenstadt Hoya an der Weser. Diese befindet sich im Landkreis Nienburg/Weser. Hoya zählt rund 3.700 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Die Stadt überzeugt durch ihre idyllische Lage direkt an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.06.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Stadthaus vereint den unverwechselbaren Charme einer 60er-Jahre Villa mit zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort von heute. Ursprünglich 1968 erbaut und 1995 umfangreich erweitert und saniert, präsentiert sich die Immobilie heute als Architektenhaus mit viel Raum, Charakter und Wohlfühlatmosphäre. Die...

Ausstattung

+ Baujahr: 1968

+ Umbau und Sanierung: 1995

+ Wohnfläche: 250,12 m²

+ Nutzfläche 141,73 m²

+ Grundstück: 937 m²

+ 6 Zimmer

+ 5 Schlafzimmer möglich

+ 2 Bäder, 1x Dusche, 1x Dusche und Wanne beide 2022 saniert

+ Fußbodenheizung im OG Bad

+ Großer, überdachter...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...