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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Merita Kryeziu

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497247

0157 37741657

Einmalige Gelegenheit: Dreifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial

auf Anfrage

Kaufpreis

233 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

734 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40225 Düsseldorf

(Bilk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der guten Wohnlagen Düsseldorfs: im Herzen von Bilk, in unmittelbarer Nähe zur Universität Düsseldorf. Die Haltestelle Universität Nord/Christophstraße liegt nur ca. 500?m entfernt und wird von den U- und Straßenbahnlinien 704, U72 und U73 bedient, schnelle Verbindungen in die Innenstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.09.2025 bis 15.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft und stellt eine absolute Rarität auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt dar. In bester Lage von Düsseldorf-Bilk bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial, das Investoren und Projektentwickler gleichermaßen anspricht. Bitte berücksichtigen Sie bei der Abgabe...

Ausstattung

-Baujahr: 1938
-Grundstück: 734m²
-Wohnfläche: ca. 233m²
-3-Familienhaus
-3 Garagen
-Unterkellert
-Gas-Heizung: 2022
-Bäder: 2000
-Wasserleitungen 2000
-Mieteinnahmen: 1.952,72€

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern...