Villa Immobilien
Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
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Nr. anzeigenSuper Kapitalanlage in Mainz-Altstadt: MFH mit 4 Wohneinheiten, 1 Laden und 5 Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Begehrte Wohnlage in beliebter Mainzer Altstadt, Nähe Süd-Bahnhof und direkt in der Citymeile.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Den Süd-Bahnhof erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten.
Sehr gute Vermietungssituation: Die Medien- und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1987
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
21.06.2024 bis 20.06.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das stilvolle Altbau-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1864 im Herzen der Mainzer Innenstadt erbaut und befindet sich in einer geschützten Denkmalzone. Das Haus wurde im Jahr 1987/1988 kernsaniert und verfügt über einen eigenen Zugang zum Spielplatz Hopfengarten. Modernisierungsarbeiten wurden von den Eigentümern stets zeitgemäß...
Ausstattung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und 1987/1988 qualitativ kernsaniert sowie hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Alle Einheiten sind an die moderne Gas-Zentralheizung angeschlossen und mit weißen Holzsprossenfenstern mit Isolierverglasung ohne Rollläden ausgestattet. Das noble Granittreppenhaus mit...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.990,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohngeld für die beiden TG-Stellplätze mit Nr. G96 (vor Ort 93)/EG und Nr. G201/1.UG, die sich in einer anderen Wohnanlage (Holzhofstraße) befinden, beträgt jeweils 60,00 €/Monat.
Besichtigung ist nach Rücksprache möglich. Überzeugen Sie sich von der Lage und von den Vorteilen dieser erstklassigen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5r55n
Referenznummer: 5769#OBTTK
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