Innerhalb des Verwaltungs- und Werkstattgebäudes stehen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss attraktive Büro- und Werkstattflächen zur Vermietung. Die Büroflächen sind zeitgemäß gestaltet und wurden bisher als Firmensitz eines Unternehmens der Elektrotechnik genutzt und stehen ab April 2026 zur Verfügung.
Die Erschließung der Lager- und Werkstattflächen im Erdgeschoss erfolgt über praktische Sektionaltore, die einen bequemen Zugang und eine effiziente Nutzung ermöglichen. Die Büros werden über einen verglasten Eingangsbereich erschlossen. Hier stehen sowohl ein Personenaufzug als auch ein Treppenaufgang zur Verfügung, die einen komfortablen Zugang zu den oberen Etagen gewährleisten.
Besondere Merkmale:
+ Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung + Funktionale Werkstatt- und Lagerbereiche + Direkte Anbindung über Sektionaltore im Erdgeschoss + Barrierefreier Zugang mittels Aufzug und Treppe
Im weitläufigen Außenbereich stehen sowohl PKW-Stellplätze oder Freilagerflächen zur Vermietung.
Merkmale
+ Ölheizung + Außenstellplätze + separate Kaltlagerhalle auf dem Grundstück + befestigte Außenflächen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1995
Mietkosten
Monatliche Miete
4,90 €/m²
Nebenkosten
2 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Lage
Altstadt, Erfurt (99089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Norden Erfurts, unweit der Autobahnauffahrt Erfurt-Mittelhausen.
Entfernungen mit dem PKW: - A 71 Auffahrt Erfurt-Mittelhausen ca. 0,7 km - A 4 Kreuz Erfurt ca. 20 km - Zentrum Erfurt ca. 8 km
Das weitere Umfeld ist geprägt durch Kleingewerbebetriebe, Auto- und Großhandelsbetriebe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert
