Historisches Denkmal mit ehemaligem Gasthof, Nebengebäuden und 4 Baurechten (EFH), großes Grundstück

€ 498.000

Kaufpreis

413 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96179 Rattelsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das charmante Anwesen befindet sich in Rattelsdorf, einer lebendigen Gemeinde mit ca. 4.655 Einwohnern, 96 Vereinen und vielfältigen kulturellen sowie sportlichen Veranstaltungen. Rattelsdorf liegt entlang der Itz im malerischen Maintal, umgeben von zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Ebinger Badesee, dem Bundesgolddorf...

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Das Haus

Baujahr

1810

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz
Einbauküche
Böden: Parkett

Details

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 4.000 qm großen Grundstück steht der ehemalige Gasthof "Zum Hirschen", ein denkmalgeschütztes Gebäude mit ca. 413 qm Fläche, Nebengebäuden und einem Tanzsaal. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die hier ein Projekt mit Potenzial realisieren möchten. Das Erdgeschoss...

Ausstattung

Das Gebäude wurde im Obergeschoss bereits denkmalgerecht und aufwändig saniert:
* Neue Fenster, teilweise mit Jalousien zur Straßenseite
* Parkettböden in den Räumen
* Neue Decken, Wände, Putzarbeiten
* Neue Stromleitungen und Steckdosen

Weitere Informationen

Sonstiges
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieses einzigartige Ensemble persönlich zu erläutern. Nutzen Sie die Chance, ein denkmalgeschütztes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben!

Stichworte
Garage vorhanden