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Privat von Wimmer

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Wohnen über den Dächern von Friedrichshain - von privat

€ 685.000

Kaufpreis

111,73 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10247 Berlin

(Friedrichshain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 685.000

Hausgeld

€ 625

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Allee (10 km/h) mit vielen Bäumen im Friedrichshainer Nordkiez, geprägt von sanierten Altbauten mit Stuckfassaden und einer grünen Mittelpromenade mit Bänken. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bio-Supermarkt, Drogerie 3 Min. jeweils), Cafés, Restaurants, Kindergärten sowie Grund-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere schöne Dachgeschosswohnung im Samariterviertel in Friedrichshain. Die Wohnung wurde 2004 ausgebaut und im Jahr 2022 in Wohnungseigentum umgewandelt. Sie verfügt über helle Räume, einen guten Grundriss und eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,80 m.
Mit rund 112 m² Grundfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen Altbaucharme mit vielen Highlights:
- Großzügier Grundriss mit schönem Holzboden
- Offene Wohnküche mit vorgelagerter Südterrasse
- Schlafzimmer mit Ensuite-Bad (Eckbadewanne und separate Dusche)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...