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Homeday GmbH

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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - vollständig kernsaniert in Top-Zustand

€ 925.000

Kaufpreis

436 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

387 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39126 Magdeburg

(Rothensee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 925.000

Preis/m²

€ 2.121,56

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 59523,81€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Magdeburg, im Stadtteil Rothensee, unweit der Elbe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ruhigen Wohngebieten und guter städtischer Infrastruktur. In der Nähe liegen sowohl moderne Wohnanlagen als auch traditionelle Bebauungen, wodurch ein abwechslungsreiches...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1921

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1921 präsentiert sich als charmante und zugleich vollständig erneuerte Immobilie. Auf einer Wohnfläche von insgesamt rund 436 Quadratmetern, verteilt über vier Etagen, befinden sich vier großzügige Maisonette-Wohnungen mit insgesamt 16 Zimmern. Drei Wohnungen verfügen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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