Interessantes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial, in angenehmer Wohnlage in Trier-WEST
(Reserviert) Das renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem schönen, naturbelassenen Grundstück in angenehmer Wohnlage in Trier-WEST. Das Wohnhaus wurde schätzungsweise ca. um 1937 in Massivbauweise erbaut. Zum Teil wurden Modernisierung – und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wie Z.B. zwei Gas-Etagenthermen und z.T. Böden erneuert. Die letzte größere Instandhaltungsmaßnahme fand vor ca. vor 20 Jahren statt, als das Dach mit Dachpappe neu eingedeckt wurde. Das Objekt ist unterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 196 m². Die drei hellen Wohnungen mit den optimalen Grundrissen zum Vermieten, bieten auf drei Etagen reichlich Platz zum Wohnen. Das Anwesen liegt in Trier-West und eignet sich gut für Rendite orientierte Kapitalanleger oder auch als großzügiges Mehrgeneartionenhaus. Da alle Wohnungen vermietet sind, kann bei der Erstbesichtigung des Mehrfamilienhauses erst Mal nur eine Wohnung besichtigt werden. Bei weiterem Interesse werden wir dann mit den Mietern Termine vereinbaren, damit auch die anderen Wohnungen besichtigt werden können.
Aus Diskretionsgründen, werden keine Innenbilder der Wohnungen veröffentlicht.
Merkmale
Bezug: Vermietet
vermietet
312 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.780,61 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
383.830 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
34.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weismark-Feyen, Trier (54292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trier liegt mitten im Herzen Europas in günstiger Lage zu unseren Nachbarn Frankreich, Belgien und Luxemburg. Die Stadt Trier als Oberzentrum bietet eine angenehme Einkaufsatmosphäre, mit vielfältigem Warenangebot und einer historischen Altstadt.
Die Region Trier als dynamischer Wirtschaftsstandort bietet eine hohe Lebensqualität. Mit dem Klinikum Mutterhaus sowie dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, ist die Region medizinisch bestens versorgt. Die Universität und Hochschule, hochqualifizierte Arbeitskräfte, dass angrenzende Großherzogtum Luxemburg mit Tausenden von Pendlern, prägen eine Unternehmerlandschaft in einer starken Wirtschaftsregion mit vielfältiger Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kulinarischem Genuss auf höchstem Niveau. Die Immobilie liegt in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Trier-West.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.
Besichtigungstermine
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