VorzĂĽgliches Gewerbeobjekt in 1. Reihe an der Lesum!
Diese herausragende Gewerbeliegenschaft mit zusätzlicher Anbaumöglichkeit (Leben und Arbeiten am Fluss) befindet sich im bekannten Gewerbegebiet Steindamm in Burgdamm in exponierter 1. Reihe, unmittelbar an der Lesum mit direktem Wasserzugang. Es verfügt über hervorragende Anbindungen an die A 27, A 270, A 281(Wesertunnel) sowie an die Bremer Innenstadt und natürlich Bremen Nord. Mit der Deutschen Bahn vom Bahnhof Bremen Burg erreichen Sie in lediglich 10 Minuten den Bremer Hauptbahnhof. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 924 m² verfügt das Grundstück über ein großes Gebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 572, 50 m², die sich wie folgt verteilt:
1. Werkstatt: ca. 252,50 m² mit Zwischenboden, Deckenhöhe: 6,10 m zu 3,20 m 2. Luftschutzbunker: ca. 90 m² 3. Halle im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 150 m² 4. 4 1/2 Garagen: ca. 80 m²
Insgesamt: ca. 572, 50 m² Nutzfläche.
Auf dem Grundstück gibt es diverse Kfz-Stellplätze. Selbstverständlich ist das Gelände eingefriedet. Die Anlage bietet Ihnen absolut variable und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Schwerlastzufahrt. Eine Bebauung mit Wohnnutzung im vorderen Bereich mit Wasserzugang ist nach Genehmigung durch die zuständigen Behörden unter Umständen möglich.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.
Aus unserer Sicht eine absolute herausragende Rarität in sensationeller Lage mit Wasserzugang, die wir Ihnen gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vorstellen würden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung!
924 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
481.059 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
32.059 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
32.059 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgdamm, Bremen (28719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
