Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Nizama Camdzic
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Nr. anzeigenDas Haus am See - eine Perle des Südviertels als solide Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem der exklusivsten Aachener Wohnquartiere, dem Südviertel.
Die Bebauung ist langjährig gewachsen, durch einen attraktiven Mix aus klassischen und modernen Einfamilienhäusern sowie Villen geprägt. Hinzu kommt das unvergleichliche Panorama des Stausees...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.10.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
64,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit eine der renommiertesten Gastronomieimmobilien der Kaiserstadt Aachen zu erwerben.
Das "Haus am See" wurde um 1950 in direkter Nähe zum Stausee Diepenbenden...
Ausstattung
.frei stehende Immobilie mit Gastronomiebetrieb und Betreiberwohnung
.bestes Wohnquartier Aachens mit "Seeblick"
.Grundstück in Erbpacht (Laufzeit bis 2056)
.umfassende Modernisierung 2017 - 2021
.zeitgemäße Haustechnik
.gemietete Gaszentralheizung (Bj. 2023 / Mietvertrag mit STAWAG)
.zentrale...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2m5t65n
Referenznummer: 25SIAC3342
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