LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst

Herr Jens-Uwe Nagel

Kluge Investition in ein schönes Anwesen

€ 365.000
Kaufpreis
298 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
954 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04827 Machern 
(Gerichshain)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Machern. Von hier aus sind Sie in knapp 15 Minuten in Leipzig. Ideal für Ihre Mieter, die auf das Großstadtleben nicht verzichten möchten. Machern selbst hat eine intakte und familienfreundliche Infrastruktur. Damit erklärt sich auch, warum der Ort als begehrte Wohngegend so gefragt ist.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 6 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.08.2018 bis 19.08.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

178,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Derzeit sind alle vermietet. Die Immobilie besticht durch ihr äußeres Erscheinungsbild sowie das Grundstück am Haus, welches von den Mietern genutzt werden kann. Garagen und Unterstellmöglichkeiten für PKW`s sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilien wurde ca. 2004 in den jetzigen...

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Ausstattung

- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Dielen
- Modernisierung Haus ca. 2004
- Öl-Heizung ca. 2004
- Garten am Objekt
- Brunnen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.169,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Finanzierung:

Die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
user

Herr Jens-Uwe Nagel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5t85z

Referenznummer: 85-1320-11282

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