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Privat von Gwen Steele

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Modernes Wohnerlebnis in Mainz - kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Bauausstattung

€ 419.000

Kaufpreis

74,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

August-Herber-Straße 27

55130 Mainz

(Weisenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Hausgeld

€ 230

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der August-Herber-Straße 27 im beliebten Mainzer Stadtteil Weisenau - einer ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30), die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld bietet.

Geschäfte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusiv kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Mainz präsentiert sich als stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung.
Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das gesamte Objekt technisch und optisch auf Neubauniveau gebracht.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt...

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Sanierung im Detail:

Komplett erneuerte Elektrik und Sanitärinstallation:
Sämtliche Leitungen, Zu- und Abwassertechniken wurden fachgerecht erneuert und nach aktuellem Standard installiert - für maximale Sicherheit und Langlebigkeit.

Effizientes...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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