Mehrfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €

1.063 €/m²

12 Zimmer  •  280 m²  •  993 m² Grundstück

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Emmerich (46446)

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Das Mehrfamilienhaus in Emmerich am Rhein bietet eine Wohnfläche von ca. 280 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 993 m². Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz, was die Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste optimal gestaltet. Das MFH ist voll vermietet.

Das Objekt wurde um ca. 1960 erbaut und erfuhr eine letzte Modernisierung (einer Wohneinheit) im Jahr 2024. Die Bauart als Massivbau garantiert eine solide und langlebige Konstruktion. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Geschosse und bietet insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, was eine großzügige Raumaufteilung und Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Mit 4 Badezimmern ist das Objekt auch für größere Familien oder mehrere Mieterhausgemeinschaften bestens geeignet.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus in Emmerich am Rhein eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und potentiellem Investitionswert, was es zu einer interessanten Option für Investoren und Eigennutzer macht.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Sie gelangen mit wenigen Klicks und Angaben über unseren Self-Service-Prozess an das Web-Exposé, nach der Freischaltung warten auf Sie mehr Bilder, Unterlagen und weitere Informationen, sowie die genaue Anschrift.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Eckehard Götze
Selbstständiger Immobilienberater
Krüllsdyk 15 47803 Krefeld
E-Mail: eckehard.goetze@db.com
Telefon: 0160 1804964

Aufsichtsbehörde: Stadt Krefeld
Internet: www.krefeld.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Von-der-Leyen-Platz 1, 47798 Krefeld Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024