Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Georg Bernhard Cieplik
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Nr. anzeigenTeilsaniertes Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus hat gute Anbindung an UNI-Essen, Autobahnen ÖPNV, Schulen, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1941
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1941
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.05.2021 bis 05.05.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das 8-Familienhaus mit Vorder- und Anbau im Hof zeichnet sich durch eine gute Vermietung und solider Rendite aus. Eine Wohneinheit, im Anbau ist leerstehend und kann sowohl zum Eigennutz als auch zur Vermietung genutzt werden. Im hinteren Bereich ist ein Garten mit viel Grünfläche und einem Blockhaus vorhanden.
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Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Von-Oven-Straße 1, 45879 Gelsenkirchen
Online-ID: 2m5u45t
Referenznummer: 42490104-1008514
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