Kurzbeschreibung
Kaufpreis inkl. Einbauküche
Objekt
Wohnen mit Stil - exklusives Lebensgefühl an der Schlei
In unmittelbarer Nähe zur Schlei entstehen im Quartier "Schlie Leven" exklusive Stadtvillen mit komfortablen Wohnungen. Ein Ort, an dem modernes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden - hier lässt es sich ganz sicher gut leben.
Angeboten wird eine exklusive ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung überzeugt durch eine helle und moderne Gestaltung sowie durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Einbauküche, im Kaufpreis bereits enthalten, präsentiert sich modern und stilvoll und ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet mit seiner Raumgröße vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Möblierung, einschließlich eines großzügigen Kleiderschranks.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche mit hochwertiger Ausführung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Die gesamte Wohnung ist zeitgemäß und hochwertig ausgestattet und eignet sich ideal für alle diejenigen, die Wert auf Qualität, Lage und ein besonderes Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist bezugsfertig im Spätsommer diesen Jahres und bietet somit die Möglichkeit, schon bald das Leben an der Schlei zu genießen.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das neue Wohn- und Lebensprojekt ist durch sein reichhaltiges Angebot aus Kunst, Kultur, aktivem Leben, Gastronomie und Sport ein kleines urbanes Dorf mit jeder Menge Abwechslung. Der Uferbereich mit Promenade und Badestellen lädt bereits heute zum verweilenden Blick aufs Wasser ein. Dadurch erhält "Schlie Leven" ein ganz besonderes Flair - modern, urban und nachhaltig zugleich. Das Wohnraumangebot bietet einen generationsu?bergreifenden Luxus mit erstklassiger Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
456000 €456.000 €
5.657,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
494.760 €1
Kaufpreis
456.000 €
Kaufnebenkosten
38.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.840 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Norden macht glu?cklich. Fragt man die Bundesbu?rger nach ihrer Lebenszufriedenheit, dann landet Schleswig-Holstein regelmäßig auf Platz eins. Einer dieser Glu?cksplätze ist Schleswig - die wunderschöne Wikingerstadt an der Meeresbucht Schlei. Der weitläufige Blick aufs Wasser und eine frische Brise um die Nase fu?hren bei Bewohnern wie Besuchern nachhaltig zu mehr Vergnu?gen. Oder besser: Meervergnu?gen. Denn Schleswig ist in fast allen Himmelsrichtungen von Wasser umgeben. Im Westen liegt die Nordsee. Blickt man in den
Osten, so sieht man die Ostsee. Su?dlich schlängelt sich
die Elbe durch das Land. Und im Norden? Dort erfährt
man die Antwort auf die Frage nach der "Wikingerstadt":
Dänemark - das seit jeher wohl glu?cklichste Land der
Welt. Es lässt sich demnach zuverlässig sagen: Im Norden findet man sein Glu?ck, in Schleswig sein Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
inkl. Einbauküche im Wert von ca. 20.000,- €
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
