LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst
Herr David Barthelmann
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Nr. anzeigenTop Investment: Modernisiertes MFH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorflage, nur wenige Minuten vom wirtschaftlich bedeutenden Umfeld rund um das Autobahnkreuz Schkeuditz und den Flughafen Leipzig/Halle entfernt. Die Region zählt zu den etablierten Logistik- und Industriestandorten Deutschlands. In den nahegelegenen Gewerbegebieten entlang der A9...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.11.2019 bis 27.11.2029
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
86,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus vereint den historischen Charme von 1910 mit den Vorteilen einer umfassenden Kernsanierung aus dem Jahr 2016. Über 600.000 € wurden in Technik, Ausstattung und Substanz investiert, wodurch ein zeitgemäßer, hochwertiger Standard erreicht wurde - interessant für Anleger, die Wert auf solide Bausubstanz...
Ausstattung
+ Voll möblierte Wohnungen, bezugsfertig
+ Wohnräume mit Laminat, Bäder und Küchen gefliest
+ Handtuchheizkörper in allen Bädern
+ Außenrollläden an allen Fenstern
+ Voll ausgestattete Küchen mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
+ Waschmaschine in jedem...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
Die...
Online-ID: 2m5v75s
Referenznummer: 85-1330-11222
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