Jahrzehntelanges gut eingeführtes Jagdwaffenfachgeschäft in Nordrhein-Westfalen/Niedersachsen sucht Nachfolger/in
Attraktives Angebot für ambitionierte Büchsenmacher(meister)/in Büchsenmacher sucht aus Altersgründen eine/n Nachfolger/in für ein renommiertes Jagdwaffenfachgeschäft im Norden von Nordrhein-Westfalen.
Das etablierte Geschäft verfügt über einen langjährigen, treuen Kundenstamm in einem großen Einzugsgebiet im nördlichen Westfalen und Niedersachsen. Die folgenden Details erleichtern den Schritt in die Selbständigkeit: .Schießstände 2 x 100 m und 50 m Laufenden Keiler + 10 m laufenden Keiler vor Ort mit großzügigen Parkmöglichkeiten. .Unmittelbarer Nähe ein Wurfscheibenstand Trap/Skeet/Rollhase .Verkaufsfläche von rd. 100 qm mit Ladeneinrichtung, .Warenbestand und Kundenstamm .Werkstatt sowie entsprechende Büro- und großzügigen Lagerräume .NC + SP Pulverlagermöglichkeit auf dem Grundstück .Hotelmöglichkeit für Unterbringung von z. B. Kursteilnehmern .Seminarräume vorhanden. .Jungjägerkurse .Zusätzlich abgetrennter Wohnteil mit über 120 Quadratmetern .Gastroküche vorhanden (z. B. Event Gastronomie Wildspezialitäten) .Garagen und weitere Räume vorhanden (Schießkino) .Schießschule .Wildverarbeitungsraum und Kühl- u. Tief Kühlhäuser vorhanden .Stromkosten moderat durch PV-Anlagen 21 KwP und 17 KwP .Heizkosten durch Holzvergaser mit 5000 l Pufferspeicher .Funktioniert auch mit Ruf Holzpresslingen etc. .Waldfläche für Holzwerbung und Holzlager für 300 Kubik Holz .oder Ölheizung mit 16 000 l Tank (falls der Ölpreis mal fällt) .Eigene Kläranlage und Regenwassernutzung .Zusätzliche Optionen: .Fachwerkhaus als Versammlungsraum am Wurfscheibenstand gelegen. .Garten für Gemüse und Obst incl. Brunnenwasser für die Bewässerung .Wiese für Camping und/oder Hundewiese etc. .Dachboden als Fitnessraum
Merkmale
20.092,5 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
Provision für Käufer
5,95 %
Geschätzte Gesamtkosten
895.439 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
96.439 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Twiehausen, Stemwede (32351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
