Doppelhaushälfte für 1- 2 Familien in ruhiger Lage mit Garage +Nebengebäude
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage einer Nebenstraße in Langelsheim.
Schöne, großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Es ist teilunterkellert und verfügt über 3 Bäder, eine großzügige Garage sowie ein Nebengebäude mit Jugendzimmer. Von der sonnigen Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Eine Besichtigung lohnt sich!
Merkmale
454 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
98700 €98.700 €
486,21 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.134 €1
Kaufpreis
98.700 €
Kaufnebenkosten
10.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.481 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langelsheim (38685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langelsheim ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt am nordwestlichen Rand des Harzes im Landkreis Goslar. Umgeben von Wäldern, Bergen und Talsperren bietet der Ort eine reizvolle Mischung aus Natur, Geschichte und Lebensqualität. Besonders der Luftkurort Wolfshagen zieht viele Besucher mit seinen Wanderwegen und der Nähe zur Innerste-Talsperre an. Die Stadt mit rund 11.000 Einwohnern besteht aus mehreren Ortsteilen und blickt auf eine traditionsreiche Bergbauvergangenheit zurück. Das Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langelsheim. Im Umkreis der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Eine Grundschule und eine weitere Schule und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut vertreten.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Für Autobahnfahrer ist die Auffahrt Rhüden/Harz A 7 etwa 13,4 km entfernt und mit dem Auto schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rut Schrader Selbstständige Senior Immobilienberaterin Breslauer Straße 8 31162 Bad Salzdetfurth E-Mail: rut.schrader@db.com Telefon: 0173 2352350
