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Eifel Mosel Makler

Herr Tim Petersen

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065 ···

Nr. anzeigen

06507-2070004

Einfamilienhaus in Moselnähe Renovieren, Einziehen, Wohlfühlen

€ 99.000

Kaufpreis

87,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

139 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54347 Neumagen-Dhron

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Provision für Käufer

Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.

Lage

Neumagen-Dhron ist eine beliebte Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gilt als ältester Weinort Deutschlands. Der malerische Ort an der Mittelmosel liegt, umgeben von einer traumhaften Naturkulisse aus Weinbergen, Wiesen und Wäldern, zwischen den beiden Städten Bernkastel-Kues und Trier und ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1925

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

271,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des idyllischen Weinortes Neumagen-Dhron, direkt an der Mosel, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, welches durch seine Kompaktheit überzeugt und auf Sie wartet.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 87m² Wohnfläche und ca. 7m² Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich zum Grundstück befindet sich...

Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1925
- Saniert 2014
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 87,08m²
- Nutzfläche ca. 7,09m²
- Grundstücksgröße 139m²
- Dacheindeckung: Naturschiefer
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Hochwasserfrei
- Separater Garten
- Öffentliche Stellplätze in ca. 100 Meter...

Weitere Informationen

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