Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 7,5 Zimmer 185 m² 497 m² Grundstück Jühnde 37127

Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €
1.514 €/m²
7,5 Zimmer • 185 m² • 497 m² Grundstück

Sonniges und großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten am Dorfrand von Jühnde bei Göttingen

Merkmale

497 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin

Dieses sonnige und großzügige OKAL-Fertighaus bietet viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist in drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne aufgeteilt. Ein Teil des Dachbodens kann bei Bedarf ausgebaut werden, wenn eine Vergrößerung der Wohnfläche gewünscht wird. Das Haus ist mit einem Heizungskeller, zwei Vorratskellern und einem Hobbyraum vollständig unterkellert. Seit 2005 verfügt das Haus über einen Anschluss an die ortseigene Biogasanlage "Grüne Energie" mit der ein Großteil des Wärme und Energiebedarfs abgedeckt werden. Dieses Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den Kamin im Wohnzimmer und die Südterrasse mit dem schönen Garten, der zum Gärtnern und Spielen einlädt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

1.513,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

309.596 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

29.596 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jühnde (37127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses sonnige und großzügige Einfamilienhaus (OKAL-Fertighaus) befindet sich in Jühnde bei Göttingen, einem bundesweit bekannten Bioenergiedorf, das vollständig auf erneuerbare Energien setzt. Die Gemeinde überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus nachhaltigem Leben, dörflicher Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Die Nähe zu Rosdorf, Dransfeld und Hann-Münden macht diesen kleinen Ort auch für Familien mit Kindern sehr interessant. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Orten, wie Dransfeld, Hann-Münden und Göttingen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur laden zum Fahrrad fahren, Wandern und Joggen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1