Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Herr Günter Hermann

Exklusive Villa mit historischem Flair und modernem Luxus - Rarität, Nettoraumfläche ca. 1600 m² Büro, Praxis, Gewerbe, nahe Graz

€ 4.800.000
Kaufpreis
1 623,19 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
20 000 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
8071 Hausmannstätten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.800.000

Provision für Käufer

172.800,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1492

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

98,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,09

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Villa mit historischem Flair und modernem Luxus - Rarität, Büro, Praxis, Gewerbe, nahe Graz

Diese außergewöhnliche Liegenschaft mit Nettoraumfläche von 1623,19m² vereint auf einzigartige Weise Geschichte, Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 20.000?m² gelegen...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 10, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 14.221,00 m², Kellerfläche: 380,00 m², Bundesland: Steiermark...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Ivica-Osim-Platz 2/3, 8041 GRAZ-LIEBENAU

Geschäftszeiten
user

Herr Günter Hermann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5vz5m

Referenznummer: OBGC20250526135250159d32256a8e0

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