KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
045 ···
Nr. anzeigenLangfristig vermietete Ladeneinheit in der Königstraße vis-á-vis des Katharineum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
In guter Lauflage der Königstraße, vis-á-vis des Katharineums, mit rückwärtigem Anschluss an den Blockbinnenhof (2.Fluchtweg). Die Fläche mündet rückwärtig auf ein Flachdach zum Blockbinnenhof.
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1900
Bezug
31.12.2025
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
17.09.2025 bis 16.09.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
158,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
16,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um die ca.320m² Ladeneinheit GE2 im EG rechts der WEG Königstraße 34-36; das Teileigentum GE2 hat einen Miteigentumsanteil von 2.032/10.000stel. Das gesamte Gebäude der WEG wurde 2006-2008 grundsaniert. Das Grundstück der WEG hat eine Gesamtgröße von 713m², der Bodenwert betrug am...
Ausstattung
Interessante Einzelhandelsfläche, 1 Kunden-WC, eigene Elektro-Fußbodenheizung, rückwärtig Sozialräume und Lagerflächen; die Ladenfront (Teileigentum) wurde ca. 2008 erneuert.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ebenfalls langfristig vermietete ca.250m² Nachbarfläche GE1 wird über uns parallel für EUR 540.000 zum Verkauf angeboten
ALLGEMEINE HINWEISE: Aus verwaltungstechnischen Gründen ist es uns leider nicht möglich, telefonische Anfragen zu beantworten. Bei Interesse an diesem Angebot, nutzen Sie bitte die...
Anbieter der Immobilie
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Online-ID: 2m5w25m
Referenznummer: FF 1562
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.