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Zettl Immobilien

Frau Daniela Zettl

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076 ···

Nr. anzeigen

0761 15528778

0160-8960908

Neubau-Dachgeschosswohnung, hell & offen – Effizienzhaus KfW-40

€ 342.000

Kaufpreis

76,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hofmattstraße

77963 Schwanau

(Allmannsweier)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 342.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Käuferprovision bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Neubauprojekt in der Hofmattstraße 3, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Schwanau-Allmannsweier. Der Ortsteil ist bekannt für sein gepflegtes Umfeld, kurze Wege und eine hervorragende Lebensqualität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Kindergarten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster
Balkon
Ausblick: Bergblick, Fernblick
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung nach KfW-40-Standard. Sie vereint effiziente Energietechnik, zeitgemäßes Wohnen und ein stilvolles Ambiente.

Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet...

Ausstattung

Ausstattung
Bauweise & Konstruktion
• Massive Bauweise
• Porenbeton + Kalksandstein
• Neubau, KfW-40-
Energieeffizienzhaus
• Energieeffizienzklasse A+

• 3-fach verglaste Kunststofffenster (Wärmeschutz & Schallschutz)
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige...

Weitere Informationen

Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit...