Schorer-Immobilien: Bauträger-Grundstück in zentraler Lage von Merching
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Merching - einer charmanten Gemeinde, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück zur Wohnbebauung an, das eine Vielzahl an Möglichkeiten der Bebauung zulässt: Reihenhäuser, Doppelhäuser sowie einer Wohnanlage oder Betreutes Wohnen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.630 m². Eine Bebauung ist nach §34 BauGB mit den Baubehörden abzustimmen.
Das Grundstück ist derzeit mit einem renovierungsbedürftigen Gebäude bebaut. Bei Interesse kann ein Angebot für den Abriss vorgelegt werden.
Ein Energieausweis für das Bestandsgebäude kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Merching zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und Anbindung aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Bahnlinien nach Augsburg und München sind in der Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die natürlichen Umgebungen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: sofort
1.630 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
766,87 €/m²
Provision für Käufer
Makler-Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.294.625 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
44.625 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merching (86504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Merching, eingebettet in eine idyllische und ruhige Wohngegend. Bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur, bietet die Umgebung eine perfekte Kulisse für ein Leben im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn in nur 15 Kilometern erreichbar ist, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Der nächste Kindergarten ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium ebenfalls in unter zwei Kilometern erreichbar sind. Besonders bequem für Schüler ist die in nur 500 Metern Entfernung gelegene Realschule. Ein Bahnanschluss nach Augsburg und München liegt nur 800 Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Makler-Courtage von insgesamt 3,57% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 15.00
