Wohnung zum Kauf

550000 €550.000 €

6.395 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²  •  2. Geschoss

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Bozen (39100)

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Rf.nr.: B054

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in der Selig-Heinrich-Straße in Bozen. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe, während das Wohnumfeld einen ruhigen und gut strukturierten Alltag ermöglicht. Die Anbindung ins Stadtzentrum ist bequem, und auch Freizeitmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Hochparterre eines Gebäudes ohne Aufzug und wurde 2025 komplett saniert. Beim Betreten kommt man in den Flur, welcher das untere Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und den Wohnbereich mit integrierter Küche und Balkon verbindet. Über eine interne Treppe erreicht man die zweite Ebene, auf der ein weiteres Schlafzimmer untergebracht ist, ideal als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Autostellplatz ist im Preis inklusive.
Die Immobilie wird möbiliert übergeben

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 86,00 m²
Nettofläche: 68,90m²
Saniert: 2025
Etage. Stock
Heizung: Zentralisiert
Übergabe: Sofort

Kondominiumspesen: ca. 180 € /Jahr

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!

Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.

Sonstiges
HTML - https://app.clap.video/watch/MS65EhMPSVe4p-3b7PzXn Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen