Aigner Immobilien GmbH

Frau Kira Bögl

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AIGNER - Moderne Neubauwohnung mit sonnigem Südbalkon - Ihr Rückzugsort in ländlicher Idylle

€ 434.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82275 Emmering 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 434.000 Hausgeld € 150

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die grüne Gemeinde Emmering, idyllisch gelegen vor den Toren Münchens, entfaltet sich inmitten einer reizvollen Landschaft, die sich harmonisch an das Naherholungsgebiet der Amperauen und das geschützte Landschaftsgebiet "Emmeringer Hölzl" anfügt. Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt München sowie zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

ab sofort

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 30.09.2032

Endenergiebedarf

26,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem modernen, neuen Zuhause? Großzügige Raumverhältnisse sowie eine ruhige Lage sind Ihnen wichtig? Dann aufgepasst: Die hier offerierte Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und überzeugt nicht nur...

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Ausstattung

- Erstbezug
- Grundwasserwärmepumpe
- 13 KW Photovoltaikanlage mit 16 KW Speicher
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Balkon
- elektrische Rolläden
- offener Wohn- Essbereich mit individueller Gesaltungsmöglichkeit
- LED Deckenspots
- begehnbare Dusche
- Wohnraumbelüftung
- Parkett- und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 26,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5wp5f

Referenznummer: 41907

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