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Immobilien.B.Rath.ung

Frau Bente Rath

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 - 4419643

Handwerkerobjekt: schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Potential in ruhiger Lage von Steglitz

€ 400.000

Kaufpreis

94,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12157 Berlin

(Schöneberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 400.000

Hausgeld

€ 390,92

Provision für Käufer

Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrags (notarieller Vertragsabschluss), ist eine Courtage vom Käufer als auch vom Verkäufer in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Berlin, der pulsierenden Hauptstadt Deutschlands, bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, Geschichte und Lebensqualität. Berlin vereint historische Architektur mit modernem Lebensstil und bietet zahlreiche Grünflächen sowie eine exzellente Infrastruktur. Der Stadtteil Steglitz, in dem die Wohnung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Parkett, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1902
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Gültigkeit

14.05.2024 bis 13.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen eines Altbaus von 1902 befindet sich diese geräumige Etagenwohnung im ersten Stock eines viergeschossigen Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von 94,19 m² erwarten Sie vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, welches ein Durchgangszimmer ist. Die Wohnung verfügt...

Ausstattung

- Bodenbeläge: Parkett in Fischgrätoptik, Dielen, Teppichboden
- Wandgestaltung: Tapeten
- Deckengestaltung: Putz mit Stuckelementen
- Küche und Bad: Fliesenboden, Fliesespiegel, Tapeten

Es liegt ein Verkehrswertgutachten vor, welches den Zustand der Wohnung dokumentiert und zur Einsicht zur Verfügung gestellt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, übernehme ich keine Gewähr. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im...