Wohnung zur Miete

900 €

2 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Villingen, Villingen-Schwenningen (78050)

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Charmante 2-Zimmer Obergeschosswohnung im Herzen von Villingen zu vermieten

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Villinger Innenstadt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der modernen Ausstattung eignet sie sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Wohnqualität und eine zentrale Lage legen.

Bereits beim Betreten fällt die angenehme Großzügigkeit der Räume auf. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche – ausgestattet mit Spül- und Waschmaschine – bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer besticht durch seine komfortable Größe und bietet direkten Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight, das Ordnung und viel Stauraum ermöglicht. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modern gestaltetes, neu eingebautes Badezimmer sowie einen praktischen Flurbereich, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Villinger Innenstadt. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie urban und zentral, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Unser Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Innenstadtlage. Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

HIGHLIGHTS & KEYFACTS HIGHLIGHTS:

* Attraktive Wohnung mit hochwertiger Materialisierung

* Offener Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche

* Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

* Sehr gepflegte Räumlichkeiten mit Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung

* Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum

* Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege und höchsten Komfort im Alltag

* Villingen-Schwenningen beeindruckt als Doppelstadt, Oberzentrum, Hochschulstandort sowie als größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises

KEYFACTS:

* Charmante 2-Zimmer Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus

* Wohnfläche ca. 96 m² verteilt auf 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, 1 Badezimmer, 1 Küche

* Vermietung: Frei ab sofort
Mietkaution: 3 netto Kaltmieten, Mietvertrag mind. 1 Jahre

* Haustechnik basierend auf einer Gaszentralheizung

* Mietpreis 900 € Kaltmiete zzgl. 312 € Nebenkosten, Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet

* Provisionsanspruch: Provisionsfrei für den Mieter