Ansprechpartner

Bianka

Frau Bianka Ostwald

MFH auf dem Land mit 4 Wohnungen, sofort bezugfrei

€ 299.000
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
7 625 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBorgwedelfeld 2
24857 Borgwedel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 299.000
Preis/m² € 790

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines Kaufvertrages erhält die Maklerin vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Lage

- Wohnhaus liegt an einer wenig befahrenen Landstraße

- Verkehrslärm der B76 ist hörbar

- Park-/Weidefläche verläuft entlang der B76

- die Schlei in Borgwedel ist 3 km entfernt

- Reitställe in der Nachbarschaft

- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar

- Ärzte und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1920

Bezug

sofort

  • Terrasse, Wintergarten
  • 8 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

13.09.2025 bis 12.09.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,36 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Freies und sofort bezugsfähiges Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohnungen auf dem Land zu verkaufen. Umbau zu 5 Wohnungen ist möglich.

Das Wohnhaus mit 380 m² WF verfügt über ein 7.625 großes Grundstück im Außenbereich.

Das Grundstück umfasst 2.414 m² Wohnbaufläche. Wegen der Lage im Außenbereich ist dieser...

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Ausstattung

Weitere technische Daten:

- eigener Brunnen neben dem städtischen Wasser vorhanden

- Einspeisungsport für 400 Volt Stromerzeuger, im Bedarfsfall kann der Strom auf eigene Erzeugung gewechselt werden

- Abwasser über eigene Kläranlage

- Ölheizung aus 2002 (Gasanschluss ist möglich)

-...

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Weitere Informationen

Besichtigungen
Maklerin Bianka Ostwald
0160 58 22 222

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfLiegenschaftskarte markiert.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Wohnungen markiert.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis-148844-SH-2025-005955075.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Bianka

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Julius-Leber-Weg 15, 25524 Itzehoe

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Bianka Ostwald

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5x95v

Referenznummer: NV 2026.172 MFH

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